Fantino Immobiliare | Casa da terra a tetto con possibilità Giardino
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V001550 - Casa da terra a tetto con possibilità Giardino

Porzione di Casa, 4 o più locali

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Nel centro della rinomata località di Garlenda, proponiamo in Vendita Porzione di Casa da terra a tetto, indipendente su tre lati.
L'immobile è composto da tre piani fuori terra e sviluppa una superficie commerciale complessiva di 132 mq.
Tramite una loggia si accede al piano terra suddiviso in due locali destinati a cantina, wc, locale caldaia e ripostiglio. Completa il livello una piccola aiuola di 10 mq.
Attraverso una scala esterna (coperta) si accede al pianerottolo del piano primo dove sono presenti sia il portone di ingresso della casa oggetto di vendita sia quello della porzione di casa adiacente.
Il piano primo è composto da ingresso, ampio Salone con camino e Cucina abitabile. Tramite una comoda scala interna si accede al livello superiore dove trovano collocazione 2 Camere da letto matrimoniali ed un ampio bagno con doccia e finestra.
L'immobile è in buone condizioni, libero e da subito abitabile.
Il riscaldamento è autonomo ed avviene tramite una caldaia a gasolio.
Non vi sono spese condominiali da sostenere.
Esiste la possibilità di abbinare all'acquisto della casa uno splendido Giardino di 200 mq. Il Giardino è recintato, è dotato di un doppio ingresso (sia pedonale che carrabile) e può essere utilizzato sia come parcheggio privato sia per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta approfittando del barbecue in muratura per organizzare pranzi e cene in famiglia o con amici.
Il Giardino non risulta confinante direttamente con la casa in quanto un piccolo passaggio pedonale comunale li divide. Il Giardino è comunque facilmente accessibile dalla casa poiché direttamente di fronte all'ingresso del piano terra è presente uno dei due accessi al Giardino.
L'immobile è ubicato nel centro della località di Garlenda: la vicinanza ad una località di richiamo turistico come Alassio e di grande interesse storico come Albenga ma anche con altri luoghi più celebri della Costa Azzurra contribuiscono a rendere Garlenda un luogo ideale per un piacevole soggiorno che abbini il relax ad altri intrattenimenti come il golf (Garlenda dispone di un rinomato Golf Club).
Garlenda è situata nella valle del Lerrone, una delle più suggestive e pittoresche dell’entroterra Ligure ed è circondata da antichi uliveti e pinete. Richiedi informazioni
Consulente di riferimento
Matteo Parini
(+39) 345 5905734 Cel
(+39) 0182 993627 Uff
(+39) 0182 559640 Uff
info@fantinoimmobiliare.com
Prezzo
185.000 EUR / trat.
Mq
136
Classe
G (453,97 [kWh/m²a])
Locali
4
Camere
2
Bagni
1
Posti auto
1
Stato Immobile
Buono
Grado
Medio
Posizione
Centro Storico
Panorama
Vista Giardino
Piano
Piano Terra
Totale Piani
Due
Lati Liberi
3
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Discreto
Persiana
Persiana Metallo
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Ceramica
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Cantina - Solaio
Cantina
Accesso Disabili
NO
Appartamenti
Uno
Accessori
Camino
MAPPA
Borgata Ponte , Garlenda (SV)
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