Cisano sul Neva: Bilocale Ristrutturato, Termoautonomo.

In zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in locazione un grazioso bilocale situato al piano terra di una casa indipendente. L'immobile, privo di spese condominiali e dotato di ingresso autonomo, è ideale per Single o Coppie (massimo 2 persone).

L'Immobile.
L'appartamento ha una superficie di 45 mq commerciali (37 mq calpestabili) ed è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2013.
Gli spazi sono così distribuiti: Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura; disimpegno; Bagno con doccia; Ampia Camera da letto Matrimoniale; Comodo Ripostiglio.
Nota: L'immobile non dispone di spazi esterni (balconi o giardino).

Finiture e Impianti.
La soluzione garantisce ottimo comfort abitativo e risparmio energetico:
- Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore (Climatizzatore Caldo/Freddo).
- Serramenti in alluminio anodizzato con vetro camera e vetri specchiati per la massima privacy.

Arredamento.
L'immobile viene locato parzialmente arredato.
Presenti: Cucina, armadiatura camera con struttura letto.
Non presenti (da integrare): Lavatrice, frigorifero e divano (non inclusi rispetto alle foto).

Condizioni Contrattuali
Contratto: Residenziale 4+4 anni.
Regime fiscale: Cedolare Secca (canone bloccato, nessuna spesa di registrazione/bolli).
Cauzione: 3 mensilità + 1 mensilità anticipata.

Requisiti e Garanzie.
Si richiedono tassativamente referenze reddituali dimostrabili da parte del conduttore o di un eventuale garante/fideiussore.
Numero massimo occupanti: 2 persone.
Per lavoratori dipendenti: Contratto a tempo indeterminato.
Per lavoratori autonomi: Reddito certo e documentabile (tramite ultime dichiarazioni dei redditi).